8.81 tỷ - 71.5 m²

7 ảnh

Bán nhà 71.5m2 tại phường 9, Tân Bình, TP Hồ Chí Minh

Đồng Đen, Phường 09 , Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh

  • 8.81 tỷ
  • 71.5 m²
  • 123.2 tr /m²
Nhà Đất Trí Tín Đã đăng 17/10/2018 - Ngày cập nhật tin đăng 23/10/2018

1. Vị trí trong hẻm rộng, yên tĩnh.

Căn này nằm ở trung tâm quận Tân Bình, tọa lạc trên đường Đồng Đen.

Bởi vì nằm trên một con hẻm xe hơi 2 chiều, chỉ tầm 20 căn nhà, đường bê tông nên căn nhà vô cùng thoải mái dễ chịu chứ không nhức đầu vì sự ồn ào của xe cộ qua lại …

Vào buổi tối rất yên tĩnh, con của bạn sẽ không bị mất tập trung khi học, các em sẽ học giỏi hơn.

2. Dễ di chuyển, gần trường học, chợ và các tiện ích khác.

Việc đi lại dễ dàng đến các quận lân cận như Tân Phú, Bình Tân, Tân Bình, 10, 11.

Cách đó khoảng chừng 300 bước chân, là công viên Bàu Cát dành cho các thành viên cùng một nhà vận động thể dục ngoài trời để tăng cường sức khỏe và sự gắn kết trong gia đình.

Từ chợ Hoàng Hoa Thám, chợ Bà Hoa cho đến các siêu thị lớn bé có đủ: Aeon Mall, Vinmart, Lotte Mart, Bách Hóa Xanh. Muốn mua gì là có đó.

Từ trường học cấp I,II,III công lập, dân lập cho đến trường nước ngoài Á Châu, Việt Úc, Việt Mỹ. Muốn học đâu cũng được.

Từ bệnh viện Quận cho đến bệnh viện tư như Việt Hàn trên đường Trương Công Định. Muốn tầm soát sức khỏe hay sinh nở ở đâu cũng tiện.

3. Hiện trạng nhà:

Căn nhà có bề ngang 4m05 là chuẩn mực chung cho một không gian sống thoải mái tại quận trung tâm. Chiều dài nhà 17m65 là khá ổn. Hình dạng lô đất thì vuông vức. Nhà hiện trạng là 1 trệt 2 lầu - là nơi ở của bác chủ nhà từ 2001. Căn này rất tiện làm mới phần kiến trúc bên trong theo ý người chủ mới, vì cùng với thời gian tuy xây dựng chắc chắn phần móng và sàn, tường nhưng kiến trúc bên trong đã cũ.

Với diện tích đất 71.5 m2, cùng một mảng sân nhỏ + khu vực langcang thì bạn có đủ không gian để thiết kế sân vườn đưa thiên nhiên vào nơi sinh hoạt. Nơi mà bạn có thể dạy con trồng và chăm sóc cây cối. Có thể trồng thêm rau sạch cũng là ý tưởng hay. Điều này giúp con bạn có những trải nghiệm tuyệt vời và yêu thiên nhiên hơn.

Bạn có thể làm garage để xe hơi. Không mất công, tốn tiền gởi xe ngoài bãi, cũng rất thuận tiện khi đi lại. Tính ra cũng tiết kiệm khoảng rất lớn. Phí gởi xe cũng 2 triệu/tháng x 12 tháng = 24 triệu/ năm mà đất này ở lâu dài nên tạm tính 20 năm thì tiết kiệm 480 triệu, 50 năm cũng 1,250 tỷ. Vào ban ngày, căn nhà này nằm ở cuối con hẻm bên trái từ ngoài vào, nên thuận tiện đậu xe hơi ở khoản sân ngoài lề đường hoặc bày thêm vài chậu cây xanh cho mát mẻ.

💙Nói chung, có nhà tại đây ở rất êm. Có thể sử dụng đa tính năng, để ở cũng đủ yên tĩnh mà làm văn phòng cũng đẹp vì từ văn nhà ra đường chính chỉ 30m.

THÔNG TIN CƠ BẢN

  • Hình thức

    Nhà bán

  • Loại nhà

    Nhà đất

  • Diện tích đất

    71.5 m²

  • Tổng diện tích sử dụng

    286.0 m²

  • Số tầng

    4

  • Loại chủ quyền

    Không xác định

  • Số phòng ngủ

    -

  • Số phòng tắm

    -

  • Giá bán

    8.81 tỷ

  • Giá bán/m2

    123.2 tr /m²